Matrikkelen og eiendomsfakta
Faktainformasjon om eiendommer hentes fra det sentrale matrikkelregisteret. Matrikkelen inneholder data om grunneiendommer, eiere, adresser, bygninger og det grafiske bildet av eiendommen. Registreringer i matrikkelen skjer i henhold til føringsinstruksen utgitt av Kartverket.
For å sikre at vi har korrekte opplysninger om de eiendommene som skal besiktiges, kvalitetssikres alle relevante eiendomsopplysninger i matrikkelen.
Dette gjøres gjennom to steg:
- Kontroll gjennom besiktigelse. I de tilfeller vi avdekker avvikende/manglende arealstørrelser på bygninger, blir dette målt opp utvendig ved besiktigelsen
- Utskrift av registrert faktainformasjon sendes til eier for i forbindelse med utsending av skattesedler senest 1. mars 2023
I forbindelse med besiktigelsen er det i første rekke disse opplysningene vi benytter fra matrikkelen:
- Eiendomsidentifikasjon (gårdsnummer, bruksnummer, festenummer, seksjonsnummer)
- Type eiendom
- Areal på eiendom
- Hvilke bygninger som er oppført på eiendommen
- Areal per etasje på bygningene
- Antall bruksenheter (bolig, fritid, næring etc.) per eiendom
Når det gjelder areal på bygninger, tar en utgangspunkt i bruksareal (BRA) som grovt sett er arealet innenfor ytterveggene på bygningen. Arealet måles for hver etasje i bygningen. Vi grupperer etasjene i:
- Kjelleretasje
- Underetasje
- Hovedetasje(r)
- Loftsetasje
Dette er samme gruppering som matrikkelen benytter.